Aprobada la financiación para la construcción de 42 viviendas de alquiler asequible en Pozuelo de Alarcón

El ICO ha concedido un préstamo de hasta 6,8 millones de euros a la sociedad Concesión Argentina, S.A, perteneciente al Grupo Pecsa, para la construcción de 42 viviendas, 44 trasteros y 44 plazas de garaje de protección pública de precio limitado y destinadas al alquiler asequible en Pozuelo de Alarcón.

Concretamente, se trata de una promoción de viviendas de protección pública de precio limitado destinadas a arrendamiento que se emplazarán en la calle Argentina, en el Polígono 7. Aquí se construirán 42 viviendas que se destinarán a alquiler para jóvenes en régimen de VPPL, por un plazo de 55 años. El precio del alquiler de las nuevas viviendas será en torno a un 38% inferior que los precios de mercado del alquiler de la misma tipología de vivienda en esta zona. 

Así, si el precio medio para una vivienda de una habitación en Pozuelo es de 1.100€, una vivienda protegida en esta promoción se alquilará por unos 682€.

Las viviendas disponibles cuentan con 1, 2 y 3 dormitorios, incluyendo opciones de bajos con terraza, además de plaza de garaje y trastero. El complejo residencial dispone de completas zonas comunes que incluyen piscina, jardín, aparcamiento para bicicletas, área infantil, zona deportiva y servicio de conserjería. La finalización de las obras y la adjudicación de las viviendas están previstas para finales del año 2026. Aún no está abierto el proceso para acceder a estas viviendas, sin embargo las personas interesadas en recibir más información, pueden contactar con Pecsa, empresa adjudicataria de la construcción, en este enlace.

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El ICO financia la construcción de 42 viviendas en calle Argentina de Pozuelo

Esta operación contará con financiación de la Línea ICO Vivienda con fondos europeos #NextGenerationEU, a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno. Esta Línea está dotada con 4.000 millones de euros, destinados a incrementar el parque de vivienda en alquiler social o a precio asequible y a mejorar el parque de vivienda social ya existente, utilizando mecanismos de colaboración público-privada. Para dinamizar el despliegue de este programa, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana garantiza las operaciones con un aval del 50%.

El terreno sobre el que se asienta esta nueva promoción de viviendas de alquiler asequible es de titularidad pública, perteneciente al Ayuntamiento de Pozuelo, quien se lo otorgó a la promotora mediante contrato de concesión demanial por un plazo de 55 años.

Este proyecto de carácter social financiado por el ICO tiene como objetivo responder a la escasez de vivienda de alquiler a un precio asequible en Pozuelo de Alarcón. 

Más viviendas de alquiler asequible en Pozuelo

Además de las viviendas de la calle Argentina y de la promoción Miraflores II, ya en proceso de sorteo, se espera el comienzo de las obras en otras dos promociones incluidas en el I Plan Municipal de Vivienda Joven. Se trata de las parcelas ubicadas en la calle Fernando Coca de la Piñera, y la calle Murania (Avenida de Italia) donde se levantarán un total de 90 viviendas- 58 en Coca de la Piñera y 32 en  Avenida de Italia- destinadas al alquiler joven a precio asequible, en un plazo de 45 años.

La promoción ubicada en la Avenida de Italia, concretamente en la Calle Murania 3, ofrece 32 viviendas en alquiler de renta asequible destinadas a jóvenes. Las viviendas disponibles incluyen opciones de 1, 2 y 3 dormitorios, así como dúplex y bajos con terraza. Todas cuentan con plaza de garaje y trastero. Entre sus zonas comunes destacan un local multiusos, terraza comunitaria, jardín, aparcamiento para bicicletas y servicio de conserjería. La finalización de las obras y la adjudicación están previstas para finales del año 2026.

Por otro lado, la promoción situada en la Calle Coca de la Piñera 1 dispone de 58 viviendas también en alquiler de renta asequible para jóvenes. Las tipologías incluyen viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con bajos que incorporan terraza, además de plaza de garaje y trastero. Este conjunto residencial ofrece amplias zonas comunes como piscina, jardín, espacios de coworking, sala de salud, área infantil, zonas deportivas, aparcamiento para bicicletas y conserjería. La entrega de las viviendas está prevista igualmente para finales de 2026.